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【掌握房產獲利新契機，投資觀光休閒新趨勢】/文字河
 
根據統計2014年外國來台觀光全年總人次高達991萬人，過去2008年時來台觀光人數才近300萬人，短短六年時間觀光人數，增加了三倍要破千萬指日可待，觀光休閒產業在世界各地都是被重視的產業，當地觀光人數愈多、旅客停留觀光區域的時間愈長，其消費金額就愈高，只要吸引更多觀光客來旅遊，就可以創造更多觀光產值。再加上觀光產業活動涵蓋投資、餐飲、旅館、航空、運輸、旅行業…等多項產業，因此穩城建設集團即將在桃園大溪興建大型渡假休閒飯店，除了振興桃園地方觀光外更有助於地方產業各項發展。

有「房仲教父」之稱、現任東森房屋董事長王應傑日前也投入觀光休閒產業，報導內容中提到，房仲教父叱吒房產界數十年，王董事長目前卻保守看待未來房市！他說，這十年來台灣房產房價走揚，已度過一波榮景，但支撐房價的經濟成長率趨緩或是下降，就容易泡沫化，尤其，政府打房效應發酵，房價不斷下跌探底，交易量更年創新低令人擔憂；反觀，來台觀光旅遊人口逐年增加，甚至出現25%的成長，大幅帶動觀光飯店業需求與收益，未來只有發展內需服務觀光產業，較能看到投資希望。

桃園尊爵大飯店洪樸鈞總經理在一次訪問中更提到，現在觀光休閒產業可說是蓬勃迅速發展中，一直以來看好桃園國門之都桃園觀光飯店市場，桃園尊爵大飯店自1999年誕生以來，卓立於商務飯店界扮演著突破創新的領導地位；2008年，在堅實體系下血脈相承再出發，成立二館－『尊爵天際大飯店』，洪樸鈞總經理台灣最近三年內來台國外旅客數從一百年的六百零八萬人，到去年的九百九十一萬人，渡假休閒飯店的房間可說是供不應求，而觀光業界所需的專業從業人員，面臨「人力大海嘯」難題！這也說明了未來全台最被看好的投資方向，就屬渡假觀光休閒產業了。

穩城建設集團執行長高聰正表示，過去從事不動產近10年來，看到台灣房屋的交易市場起起落落，這波市場交易清淡是前所未見，政府打房不僅打的房仲業者難以生存，也打趴了市場價格，導致投資客和自住客紛紛縮手不再進場，投資者更憂心手中餘屋無法脫手，自動降價賠本求售還是乏人問津，預估這波房市寒冬期至少維持3-5年。

穩城建設集團張宏福董事長憑著三十年的房仲經驗，看到房產投資的新契機，更將觸角延伸到投資觀光渡假休閒飯店，日前已在金門及三峽推出結合當地觀光產業的新型態休閒住宅，更在大溪購地興建全台最大的國際渡假休閒飯店，總房間數高達1200間，將規劃限量釋出300戶讓「小資族能輕鬆成為飯店房東」及保證飯店長期回租等高投報率投資方案，獲得市場許多投資客熱烈回應，近期將會舉辦全台投資說明會，敬請把握投資獲利的機會，踴躍報名參加。
 
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