高鐵桃園商業區招標 啟動
 

採地上權方式 投資額估13億 規劃開發商辦、飯店、商場 10月評決最優申請人

交通部高鐵局昨（6）日公告，高鐵桃園站4,192餘坪商業區土地將以設定地上權50年方式引進投資人開發經營，經營良好得申請續約一次20年。

高鐵局預估，投資金額約12億至13億元，業者可開發商業辦公室、飯店、小型購物商場等複合式商業設施，全案預定9月7日截止投件、10月評決出最優申請人。

高鐵局表示，隨著高鐵搭乘利用率逐年提升，車站周邊地區開發商機日益成熟，因此分階段釋出高鐵車站商業區土地，供民間業者投資開發。

此次公告的桃園車商業區土地，為提升站區生活機能，避免扭曲住宅市場供需，規定不得興建住宅，其餘依基地所在的現行都市計畫及相關規定商業設施，都可開發經營。

相關官員指出，高鐵桃園車站特定區產業專用區有22公頃土地，以設定50年地上權方式由國泰人壽保險公司投資開發，預計引進Outlet、辦公室及觀光旅館等，其中Outlet商場今年開幕。
 

30公頃地將招商 建商緊盯

台灣高鐵公司財務改善方案若順利過關，高鐵公司明年初就須將五大站區共30.14公頃附屬事業區土地交還給交通部，由於高鐵公司車站附屬事業用地與車站相連，多家建商與壽險業者待交通部收回並辦理招商，將搶攻土地開發權，可能會排擠高鐵局主管各車站商業區土地的招商案。

交通部官員昨（6）日表示，高鐵公司的站區附屬事業用地（即可開發的商業用地）位於車站旁邊，以古代銅錢來比喻，中間方孔是高鐵車站，旁邊圓圈是高鐵公司可開發的附屬事業用地，可說是高鐵站區最精華的商業區土地。

當年給高鐵公司50年開發經營權，就是希望藉由站區土地開發，挹注運輸本業可能的虧損。

由於高鐵公司向銀行團辦理二次聯貸解決財務問題時，將30餘公頃的附屬商業土地抵押給銀行團，要開發須先徵得銀行團同意，致使高鐵通車八年多，站區附屬事業用地無法進行開發。

一頭堅強的豬
這是一頭10個月大的豬，出生時牠只有兩條前腿，
現今在中國河南省已成為一個不可思議的「名人」。
 
村民稱豬叫朱健強，意思是「意志堅強的豬」

出生時朱健強只有兩條前腿，現在牠能靈活的用兩條前腿行走。
 
據老闆 王先生說，朱健強是一個九仔豬出生於今年一月第一胎。

他回憶道：「我妻子要我放棄牠，但我拒絕了，因為牠是一個生命。
我想我應該給牠一個機會，意外地朱健強健康的活了下來。」

幾天後，王先生決定培養朱健強用兩條腿走路。
 
我每一天訓練牠，30天之後，牠已經可以靈活地走路了。

王先生說，他的家自從有了用兩條腿走路的豬後時常被遊客圍困著，
目前朱健強重 110磅。還被馬戲團相中，甚至提出了一個很高的價格要買豬，但他拒絕出售。
 

牠向我們證明，無論什麼形式的生命是應該繼續活下去。

王老闆說：「不管出多少高價我不會賣掉牠。」
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生命有多大的力量？生命能創造出多少可能？

看到這隻只有兩條腿的豬，在 笑遊人間心中這兩個問題的答案浮現出
「生命有無限大的力量」、「生命能創造出無限的可能」。

人，很喜歡用自己的價值觀去評斷周邊的人、事、物，
甚至只以其外貌就在心裡斷定了他的生、死、未來。

就如王老闆的太太，看到小豬仔只有兩隻腿，
如此的重大殘缺想必牠一定無法生存，就想把牠放棄掉吧。

好在王老闆對生命的尊敬，不願以外貌去評斷，
而是希望給牠一個活下去的機會，才使得您我能見證到一隻剛出生的小豬，
其生命力靭性竟有如此強靭。

尊重世上各種生命，不該因其有所殘缺而斷定其生死，
因為生命的堅靭能強大到什麼程度是您我所無法預測的。

窮人窮在哪，富人為何富？看了第一個表格，我就知道了！

智慧人生： 影響我們一生超級智慧， 值得擁有！

這個世界， 沒有永遠的贏家與輸家， 尤其是在環境發生巨大變化的時候。 你所知道的所有知識， 都是昨天的事實， 時移事變， 時過境遷， 昔日的方法、 技巧、 策略和戰略等未必適用於今天的境況。

所以，當你遇到看似相同或相似的問題時，應切忌簡單模仿你已有的智慧。

但，我們永遠要記住：站在巨人的肩上能看得更遠！