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  隨著全球興起休閒度假觀光風潮，許多國家早就積極規劃發展觀光休閒事業，國內觀光休閒業的發展自然也受到重視，由於政府打房政策下猛藥，導致中古屋預售屋市場一面倒，市場交易量一年不如一年，迫使投資客只好把熱錢流向海外房產及觀光休閒相關房產商品。

   近二年許多報導指出許多區域，大量湧入休閒農地團購潮，如現在最夯農地議題區宜蘭縣，剛升格積極打造觀光休閒之都的桃園市、全台唯一不靠海的南投、以及擁有東海岸自然美景的花蓮縣等地區，這些縣市由於交通便利四周皆有自然美麗景點、許多投資客看好休閒觀光市場，紛紛大舉購地蓋起民宿、農舍別墅及溫泉別墅、大飯店..等，由於投資成本低獲利高，因此成為中古屋預售屋投資市場崩盤後最重要的熱門投資商品。自2011年6月開放大陸觀光客來台自由行至今，合計開放陸客來臺自由行城市已達47個城市，來台觀光人次年年暴增，觀光局預估今年應可達950萬人次，對於台灣旅館業休閒觀光產業及各式民宿度假產業有著明顯拉抬效果。根據統計觀光人次每增加100萬人，大約需增加7000至10000個房間，並可同時創造約4-500億元消費商機。

  穩城建設林翃宇總經理表示，政府打房亂了套政策想到哪做到哪毫無專業可言，除了打趴了自住客買房信心，也將中古屋預售屋市場交易量打到歷史新低，就連市場千億熱錢都打往了海外。房產投資獲利必須因應現今變局，除了看懂房產未來趨勢增進市場脈動知識外，更需要有世界觀的遠見，人口爆炸高齡化的世代，未來最興新的投資產業分別為觀光休閒、保健醫美、高齡服務、房產地產為主，並以五新投資觀念與朋友分享「新價值、新觀點、新思維、新市場、新事業」呼籲改變投資腦袋，才能翻轉未來。目前全台最被看好的是觀光休閒類地產的發展，穩城建設現階段也積極在觀光休閒地產市場上布局，分別在金門、大溪、三峽、購地自建，規劃兼具休閒觀光的住宅及觀光飯店，想在房產市場獲利，觀光休閒地產是未來最重要的投資區域。