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【　鄭文燦 : 支持興建觀光旅館 ，「觀光休閒渡假房產業」行情看漲。】/文字河


隨著經濟成長以及旅遊業所帶來的經濟效益，許多國家皆將文化產業結合 觀光、休閒旅遊視為復甦地方經濟首要投資建設之一。而觀光產業與房地產業就地方發展更是息息相關，過去政府推動許多觀光政策如 :「觀光政策白皮書」、「台灣觀光發展新戰略」、「觀光客倍增計畫」..等，皆是以推動旅遊市場走向國際化為目標。

近年來全世界生活型態轉變，對休閒旅遊及渡假遊憩的市場有明顯需求，政府近幾年打房政策不斷，迫使房產投資熱錢轉移海外，導致國內房產價格探底，就連炒房名人帥過頭也舉雙手投降，投資客自住客失去信心，看不到中古屋及預售屋未來獲利紛紛縮手觀望。


桃園市長鄭文燦出席桃園市旅館商業同業公會上曾表示，桃園是國際旅客的第一站，希望旅客提高在桃園住宿率及消費金額，未來將獎勵並支持興建觀光旅館，打造桃園成為適合就業、投資及觀光旅遊的城市。觀光休閒產業的規劃為決定地區發展之必要條件，桃園縣具有得天獨厚的天然資源包括自然地形、地質、水文、動植物等特質，而在人文資源方面則有：歷史文化、風俗民情、古蹟遺址、地方特產等特質 ，以及各種觀光遊憩產業，如：遊樂區、高爾夫球場、觀光農業園區、地方產業巡禮等發展。觀光旅遊除了需有吸引遊客的遊憩據點外，國際飯店相關服務之完整性也為遊憩系統中重要之一環，不論是服務所需的硬體或是軟體，均應更加以重視，以建立精緻化的觀光產業服務鏈。

穩城建設集團董事長張宏福表示，有鑒於桃園政府積極營造觀光市場，規劃多元化特色旅程，吸引遊客延長停留時間，增加旅客消費，因此配合政府政策目標，將於大溪開發國際觀光渡假休閒飯店，提供桃園大溪地區高品質之大型渡假基地，促使整合北自鶯歌三峽南至龍潭關西等觀光資源，帶動地方觀光人潮發展深度旅遊及商業契機。
  
有著房產銷售鬼才之稱的知名講師”七哥”(陳文宏)表示 : 房產投資一定要掌握市場脈動，了解未來趨勢，獲利者永遠是衝在最前頭的人，日前新聞報導不少業者物色舊商辦、飯店改造旅館搶商機，甚至直接向建商購買大樓轉向經營飯店，無非是看好旅遊觀光市場未來龐大商機。根據統計今年觀光人潮將破4000萬人次,而且每年以10%速度成長，飯店旅館勢必是未來最具潛力的投資房產標地，「觀光渡假休閒房產業」的投資商品，定將成為房產交易市場上火熱旋風。

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